Brücken (Pfalz) - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Das Anwesen wurde ca.1910 auf einem ca. 703 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf ca. 161 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, zwei Küchen, 2 Bäder, Flure sowie zwei Abstellräume.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur.
Obergeschoss: Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur.
Die immobilie befindet sich in Brücken (Pfalz), einer Ortsgemeinde mit ca. 2.102 Einwohnern, die dem Landkreis Kusel angehört.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Hausarzt, eine Apotheke, ein Supermakt, eine Grundschule und in Kindergaren, sowie diverse Gaststätten sind im Ort vorhanden. Eine noch größeres Angebot bietet die nur wenige Kilometer entferte Ortsgemeinde Schönenberg – Kübel-berg.
Brücken ist über die Bundesstraße 423, die von Glan-Münchweiler nach Waldmohr verläuft. Die Anschlusstelle an die Autobahn A62, sowie an die Anschlussstelle der A 6 erreicht man jeweils in ca. 20 Fahrminuten. Die Entfernung nach Landstuhl beträgt etwa 20 Kilometer.
- Wohnfläche: 161,89 m²
- Grundstücksfläche: 703 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Sanitär
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
– deckenhoch gefliest, mit Fenster
Obergeschoss: Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– deckenhoch gefliest, mit Fenster
Böden: Fliesen- , Laminat- , Dielenboden
Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster
Heizung: Erdgas – Zentralheizung
Sonstiges:
– Kaminofen
– Wiesengrundstück
– PKW – Stellplatz
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.05.2033
- Endenergiebedarf: 267,24 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1910
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.05.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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