Föckelberg bei Kusel - Liebevoll renoviertes EFH mit großem gepflegtem Grundstück und Doppelgarage
Das modernisierte Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, befindet sich auf einem ca. 1.576 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Kochen, Wohnen / Essen, Eltern, Ankleide, Bad, Diele, Balkon.
Dachgeschoss: Kind 1, Kind 2, Arbeiten, WC, Flur, Balkon.
Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Föckelberg.
Von hier aus genießt man einen freien Fernblick über den Ort und die angrenzenden Wiesen und Wälder.
Der Ort mit seinen ca. 340 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Das Naherholungsgebiet ‘ Wildpark Potzberg ‘ ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Er ist im Sommer sowie im Winter ein beliebtes Ausflugsziel.
Das nahegelegene Altenglan ist ca. 6 Kilometer entfernt, die Kreisstadt Kusel ist ca. 10 Kilometer entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte mehrfach vorhanden.
- Wohnfläche: 138,01 m²
- Grundstücksfläche: 1.576 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 6
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Whirlpool
– Garten
– freistehend
Sanitär Erdgeschoss: Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool, WC und Waschtisch (neu 2022) – deckenhoch, modern gefliest, mit Fenster
Sanitär Dachgeschoss: WC mit Waschbecken – teilweise gefliest, mit Dachfenster
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (EG BJ 2018, Dachfenster BJ 2024)
Böden: Fliesen-, Laminatboden, Echtholzdielen
Heizung: Erdöl – Zentralheizung (BJ 1985, Brenner neu 2015) Wasserführender Holzofen auf Basis der Holzvergaserbrenntechnik (BJ 2019), Gebrauchswasserspeicher mit vorbereitetem Anschluss für Solarthermie
Sonstiges:
– neuwertige Einbauküche
– Whirlpool
– Balkon
– Garten
– Geräteschuppen
– Sonnendeck mit Pergola
– gemauerter Grill
– Doppelgarage
– 4 PKW-Stellplätze
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.04.2036
- Endenergiebedarf: 279,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl, Holz
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1928
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.04.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Dein Ansprechpartner bei uns
