Hirschhorn: Freistehendes, geräumiges Einfamilienhaus mit Garage
Das Einfamilienhaus wurde 1965 auf dem 705 m² großen Eckgrundstück erbaut. Im EG stehen neben der Küche/Esszimmer, Bad/WC, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Balkon und im DG 3 Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und eine sonnige Dachterrasse mit Blick über die umliegende Bebauung zur Verfügung. Somit bietet die Immobilie ausreichend Platz für einen 5-Personenhaushalt.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und guter Ortsrandlage.
Die Gemeinde Hirschhorn – mit ca. 750 Einwohnern – liegt im Lautertal, ca.
10 Autominuten von Otterbach und ca. 15 Minuten von der Universitätsstadt
Kaiserslautern entfernt. Der Bahnhof mit Haltepunkt der Strecke Kaiserslautern-
Lauterecken ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Katzweiler, bzw.
Otterbach oder Weilerbach vorhanden.
- Wohnfläche: 171,67 m²
- Grundstücksfläche: 705 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Terrassen: 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– freistehend
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Teppich, PVC
Bad:
– Wanne, Waschbecken -renovierungsbedürftig
– sep. WC
Heizung: Gaszentralheizung (ca. 1997)
Sonstiges:
– 1 Garage
– Küchenzeile im EG
– Gartenhaus
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.09.2035
- Endenergiebedarf: 335,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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