KL–Altstadt - Stilvolles, denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Garagen
KL–Altstadt – Stilvolles, denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Garagen
EG: Büroräume
OG links: 2 Zimmer-Whg.
OG rechts: Maisonette-Wohnung
DG: Maisonette-Wohnung
Die Wohnungen werden aktuell über Kurzzeitmiete (Airbnb) vermietet.
Sanierung des Gebäudes im Jahre 2000 u.a. Heizung, Sanitär- u. Elektroinstallationen sowie Dach und Fassade.
Denkmalschutz:
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein klassizistisches Wohnhaus, mit entsprechender Sandsteingliederung und traufständigem Mansarddach mit tief heruntergezogenen Schopfwalmen. In der Mitte der Fassade Freitreppe zum Eingang, dort anspruchsvoll geschnitzte Holztür im Stil der Erbauungszeit. Denkmalschutz besteht sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 100 m.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend vorhanden.
- Wohnfläche: 301 m²
- Grundstücksfläche: 270 m²
- Nutzfläche: 103 m²
- Gesamtfläche: 507 m²
- Vermietbare Fläche: 404 m²
- Wohneinheiten: 3
- Gewerbeeinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage
Böden: Holzdielen, Fliesen
Sanitär: modern ausgestattet, gefliest
Heizung: Gasetagenheizungen
Fenster: isolierverglaste Holzfenster
Sonstiges:
– 3 Garagen
– Dachterrasse
– Einbauküchen
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
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