KL-Betzenberg - Citynahe Büroräume mit Parkmöglichkeiten in Top-Zustand
Bei dem Objekt handelt es sich um citynahe Büroräume mit Parkmöglichkeiten in Top-Zustand.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Empfang, 4 Büroräume, Sozialraum inkl. Teeküche, Damen-/ Herren-WC, Flur.
PKW-Stellplätze sind vorhanden (zzgl. 40,00 €/netto/Monat).
Das Objekt ist am Fuße des Betzenberges, in citynaher Lage gelegen.
Zur Innenstadt verkehrt eine ständige städtische Busverbindung.
Die Autobahnanschlusse A6 und A63 sind in 5 Fahrminuten erreichbar.
Kaiserslautern gilt als Mittelpunkt sowie Einkaufszentrum der Pfalz. Die Stadt zählt ca. 100.000 Einwohner und verfügt über ein Einzugsgebiet von ca. weiteren 250.000 Einwohnern.
Die Universitätsstadt Kaiserslautern hat sich in den letzten Jahren als einer der führenden Standorte im Bereich der Informations- und Kommunikations-Technologie etabliert (u.a. zwei Fraunhofer-Institute).
- Bürofläche: 198,67 m²
- Gesamtfläche: 198,67 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etage: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 10
Heizung: Fußbodenheizung; Solarthermie + Brunnen- Wärmepumpe
Fenster: Isolierverglaste Aluminiumfenster mit elektr. Jalousien
Boden: Teppichboden, PVC-Laminat, Fliesen
Sanitär: Damen-/Herren-WC; Damen-WC: WC, Waschbecken – 1/2-hoch weiß gefliest; Herren-WC: WC, 2x Urinal, Waschbecken – teilweise weiß gefliest
Sonstiges: Teeküche; PKW-Stellplätze (zzgl. 40,00 €/netto/Monat); elektrische Jalousien
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.08.2025
- Endenergiebedarf: 253,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2014
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.08.2015
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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