KL-Erfenbach - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und sehr schönem Garten
Großzügiges, freistehendes Wohnhaus mit Garage und sehr schönem Garten
Hauptwohnung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Wohnung:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
Anbau mit Flächen für Werkstatt und Lagerfläche
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Erfenbach,
nahe des Ortsmittelpunktes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt
ca. 8 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind örtlich,
bzw. im nahegelegenen Otterbach vorhanden.
- Wohnfläche: 157,66 m²
- Grundstücksfläche: 606 m²
- Nutzfläche: 73,22 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Terrassen: 1
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, PVC, Teppich, Vinyl
Sanitär:
UG: Du/WC – modernisierungsbedürftig
EG: Bad/WC – modernisierungsbedürftig
OG: Wanne, WC, Dusche, Waschbecken – modern gefliest, mit Fenster
Heizung:
Gaszentralheizung (2002)
Pelletofen im OG (2016)
Sonstiges:
– 2 Einbauküchen
– Garage
– schönes Gartengrundstück mit Teich
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 25.03.2036
- Endenergiebedarf: 264,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.03.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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