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KL-Fußgängerzone - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
1.500.000 €
Objektnummer:
3782
Baujahr:
1945
Wohnfläche:
282 m²
Grundstücksfläche:
459 m²
Ihre Immobilie
Lage
Details
Ausstattung
Energieausweis
KL-Fußgängerzone – Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
Haus 1:
EG: Pizzeria – ca. 204 m² Nutzfl.
OG: Wohnung – ca. 105 m² Wfl.
DG: Wohnung – ca. 72 m² Wfl.
Haus 2:
EG: Reisebüro – ca. 100 m² Nutzfl.
OG: Reisebüro – ca. 120 m² Nutzfl.
DG: Wohnung – ca. 105 m² Wfl.
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kaiserslautern, in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
- Wohnfläche: 282 m²
- Grundstücksfläche: 459 m²
- Gesamtfläche: 706 m²
- Vermietbare Fläche: 706 m²
- Wohneinheiten: 3
- Gewerbeeinheiten: 2
Sanitär: Dusche, WC, Waschbecken, gefliest
Fenster: isolierverglaste Holzfenster, Pizzeria isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fernwärme über SWK, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch die SWK direkt mit den Mietern
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.08.2033
- Energieverbrauchskennwert: 128,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1945
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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