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Zu Verkaufen
KL-Fußgängerzone - modernes Geschäftshaus
790.000 €
Objektnummer:
3680_1
Baujahr:
2001
Wohnfläche:
467 m²
Grundstücksfläche:
211 m²
Zimmeranzahl:
3
Ihre Immobilie
Lage
Details
Ausstattung
Energieausweis
Modernes Geschäftshaus
Das Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Abriss und Neuaufbau sind 2001 erfolgt.
Das Gebäude ist seit 01.07.2015 zu einem Mietpreis von 4.500,- €/Monat zzgl. NK und MwSt. vermietet.
Das Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone von Kaiserslautern, in sehr gut frequentierter Lage, in der Kerststraße, in Nähe der Kreuzung Fackelstraße/Marktstraße gelegen. Unmittelbar angrenzend befindet sich P&C, gegenüber u.a. Thalia, Rossmann etc..
- Grundstücksfläche: 211 m²
- Nutzfläche: 233,36 m²
- Gesamtfläche: 466,72 m²
- Vermietbare Fläche: 233,36 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Böden:
– Laden: Steinzeug, Holzdielen
– Büro: PVC
Fenster:
– Ladenlokal: isolierverglaste Alu-Schaufenster
– Büroräume: isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Sonstiges
– Klimaanlage
– Einbauleuchten
– Glaskuppel
– Dachterrasse
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.03.2035
- Energieverbrauchskennwert: 61,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.03.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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