KL- Kaiserberg - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Zustand in einem kleinen Parteienhaus.
Aufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Küche (mit Sitztheke) und Zugang zum Balkon; Schlafzimmer; Tageslichtbadezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Flur; Abstellraum
Kellerabteil; TG-Stellplatz (50,00€/ Monat)
Die Wohnung ist zu vermieten an eine ruhige Einzelperson.
Sonstiges:
– Nichtraucher –
– keine Haustiere –
In den mtl. Nebenkosten in Höhe von 125,00 € ist ein „Rundum-Sorglos-Paket“ mit Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, usw.) mit enthalten.
Strom, Wasser und Heizung (Gas) sind vom Mieter/ von der Mieterin beim Versorger selbst anzumelden.
Die Wohnung befindet sich auf dem Kaiserberg (Kaiserslautern-Nord) gelegen, Nähe Gartenschau sowie Fachhochschule.
Zur Innenstadt verkehrt eine ständige, städtische Busverbindung und die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Fußläufig ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Heizung: Gasetagenheizung (erneuert 2021)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Boden: Parkett (Wohn- und Essbereich); Laminat (Schlafzimmer); Fliesen (Bad, Küche, Flur); PVC (Abstellkammer)
Sanitär: Badewanne, Waschbecken, WC – deckenhoch hell gefliest – Fenster – Waschmaschinenanschluss
Sonstiges: Einbauküche; Balkon; Kellerabteil; Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Ausstattung Küche:
Gasherd (neu); erhöhter Backofen; Spülmaschine; separater Kühlschrank mit Kühl-Gefrier-Kombination von Liebherr
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.10.2030
- Energieverbrauchskennwert: 103,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.10.2020
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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