KL-Morlautern - Energieeffiziente Neubauhäuser
Bei dem Objekt handelt es sich um ein energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus (Reihenhaus) mit attraktiver Ausstattung und Garage.
Die Häuser befinden sich im Stadtteil Morlautern auf einem unverbauten Südhanggrundstück gelegen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie im 30- Minutentakt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil vorhanden und sind fußläufig zu erreichen.
- Wohnfläche: 138,35 m²
- Grundstücksfläche: 193 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Neubau
Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Fenster der Wohn- u. Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher,
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bäder: OG: Gäste-WC
DG: bodengleiche Dusche (Mittelhaus mit Wanne), Waschbecken, WC
Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m
hoch, der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest
Böden: Vinyl-Designbelag (verklebt) in den Wohnräumen (Mittelhaus mit Fertigparkett Eiche
Schiffsboden), Fliesen in den Nassbereichen
Türen: Zimmertüren: Türblatt und Zarge Dekor „Weiß-Lack“
Haustür: Aluminium mit satinierter Ganzglasfüllung
– Garage mit elektr. Decken-Sektionaltor mit zwei Handsendern
– Außenanlagen (ohne Begrünung/ Bepflanzung)
– extensiv begrüntes Dach
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.12.2034
- Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektroenergie
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2024
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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