KL-Nähe Stadtpark - Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in gefragter Lage!
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon.
Aufteilung:
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Balkon; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Badezimmer; Gäste-WC; Flur
Sonstiges:
Die Kosten für Wasser und Heizung sind in den Nebenkosten mit enthalten. Strom ist vom Mieter beim Versorger selbst anzumelden.
Das Anwesen befindet sich in bester, citynaher Süd-/Westlage, in der Nähe des Stadtparks.
Die Laufentfernung zum Bahnhof sowie zur Fußgängerzone beträgt ca. 10 Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie ein Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Wohnfläche: 111,29 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– barrierefrei
Heizung: Fernwärme
Boden: Fliesen; Parkett
Sanitär: Badezimmer: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC – modern gefliest – Handtuchheizkörper -mit Fenster; Gäste-WC: Waschbecken, WC – modern gefliest – Waschmaschinenanschluss – mit Fenster
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
Sonstiges: Einbauküche; Balkon; Personenaufzug; Kellerabteil
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.05.2033
- Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2012
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.05.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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