KL-Nord: Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage und schöner Süd-Terrasse
Das Wohnhaus wurde 1962 auf dem 1332 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und eignet sich mit der gegebenen Raumaufteilung für einen 2-3 Personenhaushalt. Im Innenbereich sind diverse Modernisierungsarbeiten notwendig, eine Dacherneuerung inkl. vorgeschriebener Dämmmaßnahmen sollten berücksichtigt werden.
Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt, ca. 10 Autominuten
von der Innenstadt, am Mühlberg gelegen.
Das Gartenschaugelände, das Freibad Waschmühle sowie das Naherholungsgebiet
„Eselsbachtal“ sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten
erreichbar.
Zum Zentrum von Kaiserslautern besteht eine ständige, städtische
Busverbindung (im Halbstundentakt).
- Wohnfläche: 186,82 m²
- Grundstücksfläche: 1.332 m²
- Nutzfläche: 61,53 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Stabparkett, Fliesen, Teppich
Bad:
EG: mit Wanne, WC, Dusche – raumhoch gefliest
UG : Bad mit Wanne; WC separat
Heizung: Gaszentralheizung (2003)
Sonstiges:
– Garage mit elektr. Toröffnung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.04.2036
- Endenergiebedarf: 307,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1962
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.04.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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