KL-Siegelbach - Großzügiges, attraktives Einfamilienhaus mit sep. Wohnung, 3 Garagen, 2 Stellplätzen
Hier können Sie morgen einziehen! Das top gepflegte EFH mit Einliegerwohnung (eine Stufe zum Wohnungszugang) wurde 1986 auf dem 909 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. 1994 erfolgte eine Teilaufstockung und Vergrößerung der Hauptwohnung. Die ELW verfügt über 2 ZKB, die Hauptwohnung über 6 ZK, 2 Bäder und Kellerräume.
Der Stadtteil Siegelbach liegt ca. 8 km nordwestlich von Kaiserslautern.
Die Anbindung nach Kaiserslautern mittels öffentlicher Verkehrsmittel erfolgt im Halbstunden- bzw. Stundentakt. Die Autobahn A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in ca. fünf, die Air-Base Ramstein-Miesenbach in ca. zehn Autominuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten u.a.m. sind örtlich vorhanden, das Naturerholungsgebiet „Siegelbacher-Zoo“ ist fußläufig zu erreichen.
- Wohnfläche: 226 m²
- Grundstücksfläche: 909 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Böden: Parkett, Fliesen
Sanitär: EG: Gäste-WC
OG: -Bad m. Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
– Bad m. Dusche, WC, Waschbecken
Heizung: 2 Gaszentralheizungen (Baujahr 2006 u. 2024)
Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
Sonstiges: – 2 PKW-Außenstellplätze
– Einzelgarage
– Doppelgarage
– 2 Einbauküchen
– Gartenhaus
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.04.2036
- Energieverbrauchskennwert: 91,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1985
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.04.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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