KL - Wiesenthalerhof: Bezugsfertiges Reihenendhaus mit Garage & PKW-Stellplatz in beliebter Wohnlage
Reihenendhaus mit schönem Grundriss, PKW-Stellplatz und Blick ins Grüne in sehr beliebter Wohnlage
EG:
Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC
OG:
Großes Elternschlafzimmer (kann geteilt werden) mit Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Komplett unterkellert
Das Anwesen befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Wiesenthalerhof, in ruhiger Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 12 Fahrminuten.
Zur Innenstadt besteht eine ständige, städtische Busverbindung.
- Wohnfläche: 120,47 m²
- Grundstücksfläche: 389 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Böden: Fliesen, Parkett
Sanitär:
– EG: Gäste-WC
– OG: Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken – deckenhoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung (2011)
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Einbauküche
– Garage
– PKW-Stellplatz
– schöne Südterrasse im rückw. Bereich
– großzügiger Dachboden
– großer Hobbykeller
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.08.2035
- Endenergiebedarf: 236,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.08.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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