Landstuhl Atzel - Reihenmittelhaus in schöner Waldrandlage
Das gepflegte Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1999 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist einer Wohnungseigentümergemeinschaft angeschlossen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, Bad, Küche sowie ein separates Gäste-WC, eine Garderobe im Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum.
Aufteilung:
KG: Hauswirtschaftsraum, Büro, Flur
EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele/Garderobe, WC, Terrasse
OG: Eltern, Kind, Bad, Flur, Spitzspeicher
Das Anwesen befindet sich in Landstuhl in dem Ortsteil „Atzel“.
Die Stadt Landstuhl mit ihren ca. 8.350 Einwohnern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört zum Landkreis Kaiserslautern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Freizeitbad u. a. m. sind mehrfach in der Stadt vorhanden.
Die Stadt ist verkehrstechnich sehr gut angebunden. Einmal an das Streckennetz der Deutschen Bahn, sowie an die Autobahn A6 und A62. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt etwa 15 Kilometer.
- Wohnfläche: 106,96 m²
- Grundstücksfläche: 153 m²
- Nutzfläche: 14,25 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Terrassen: 1
Sanitär:
EG: Gäste-WC mit Waschbecken- deckenhoch gefliest, mit Fenster
OG: Bad mit Dusche und Wanne, Waschbecken und WC- deckenhoch gefliest
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (teilw. BJ 2020)
Heizung: Gas- Zentralheizung (BJ 1999)
Sonstiges:
– Einbauküche
– teilweise elektrisch betriebene Rollläden
– Garage
– zusätzlicher nicht fest zugeordneter Außenstell-platz
– Garten mit Gartenhaus
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2035
- Energieverbrauchskennwert: 40,27 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.10.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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