Landstuhl Stadt - Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und Innenhof
Das Einfamilienhaus, Baujahr ca.1900, wurde auf einem ca. 182 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Gebäude wurde ca. 1961 aufgestockt, ca. 1983 erfolgten erneut Umbaumaßnahmen worauf sich nun auf ca. 130 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein kleiner überdachter Balkon verteilen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnküche, Esszimmer, Badezimmer,Schlafzimmer, Hof.
Obergeschoss: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Balkon.
Dachgeschoss: 2 Zimmer (o. Angabe von Wohnfläche)
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Landstuhl.
Die Stadt Landstuhl mit ihren ca. 8.350 Einwohnern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört zum Landkreis Kaiserslautern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Freizeitbad u. a. m. sind mehrfach in der Stadt vorhanden und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt ist verkehrstechnich sehr gut angebunden. Einmal an das Streckennetz der Deutschen Bahn, sowie an die Autobahn A6 und A62.
Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt etwa 15 Kilometer.
- Wohnfläche: 130,63 m²
- Grundstücksfläche: 182 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- Balkone: 1
Sanitär
EG: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – deckenhoch gefliest, mit Fenster
OG: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC – deckenhoch gefliest, mit Fenster
Böden: Fliesen, Korkfliesen
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung: Erdgas-Zentralheizung (BJ 2016)
Sonstiges:
– Einbauküche
– großflächig überdachter Innenhof
– überdachter Balkon
– Carport
– Geräteschuppen / Abstellraum (Zugang v. Hof)
– Garage mit elektr. Sektionaltor
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.06.2036
- Endenergiebedarf: 249,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.06.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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