Neuwertige, schwellenfreie 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse
Neuwertige, schwellenfreie Penthousewohnung mit 3 Zimmern (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Einbauküche, Bad, Gäste-WC, große Dachterrasse und PKW-Stellplatz.
Die Wohnungen wurden im neu erschlossenen Baugebiet „Pariser Str. 300“, stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.
Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle „Kennelgarten“ ist fußläufig zu erreichen.
Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.
- Wohnfläche: 123,65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 23,65 m²
Die Böden wurden in den Wohn-/Schlafräumen mit PVC-Designbodenbelag in Holzoptik, in den Nassbereichen und der Küche mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnungsinnentüren wurden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände und Decken in den Wohnungen wurden mit Raufasertapete tape-ziert und weiß gestrichen.
Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wurde im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wurde glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.
Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen. Die Verglasung des Badezimmerfensters wurde mit Ornament-Glas (satiniert) ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
In jeder Wohneinheit ist eine Sprechanlage mit Wohnungssprechstelle und elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche: AEG Induktions-Kochfeld, AEG Kühl-/ Gefrierkombination, AEG Geschirrspüler, AEG Herd. Korpus-Dekor: Moonlight Grey; seidenmatt; Arbeitsplatten-Dekor: Real Oak.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zu-gang erreichbar.
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
- Badausstattung: Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.03.2034
- Endenergiebedarf: 70,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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