Otterbach: Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Garagen und schönem Blick ins Ottertal
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im EG, einer Wohneinheit im OG/DG und zwei Garagen.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der
Verbandsgemeinde Otterbach.
Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 5 km. Zur Stadt besteht
eine ständige Zug- und Buslinie. Otterbach verfügt über Kindergärten
sowie eine Grundschule. Einrichtungen für den täglichen Bedarfs wie
Supermärkte, DM-Markt, Apotheke sowie Arztpraxen und
Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden.
- Wohnfläche: 114,19 m²
- Grundstücksfläche: 240 m²
- Gesamtfläche: 175,51 m²
- Vermietbare Fläche: 175,51 m²
- Wohneinheiten: 1
- Gewerbeeinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
Heizung: Gas-Etagenheizungen (2020 erneuert)
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
Bäder: mit Wanne bzw. Dusche, WC – modern, hell gefliest
Sonstiges:
– Einbauküche in Whg. OG/DG
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.08.2036
- Endenergiebedarf: 220,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1953
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.08.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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