Otterberg: Kleines Stadthaus mit Ausbaupotential und Garage in der historischen Altstadt
Das kleine Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1897 auf dem 190 m² großen Grundstück errichtet und 1968/69 umgebaut. Derzeit stehen 2 Zimmer, Küche und Bad als Wohnraum zur Verfügung, weitere 3 Zimmer können im Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Erdgeschoss bieten Kellerräume und eine Garage ausreichend Stauraum, bzw. Parkmöglichkeit. Zugang zum Garten besteht über eine Ausgangstür im Wohnzimmer.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der historischen Altstadt, in unmittelbarer
Nähe zur Abteikirche.
Die Stadt Otterberg, mit ca. 5.000 Einwohnern, ist ca. 8 km vom Stadtzentrum
Kaiserslautern entfernt.
ÖPNV-Anbindungen nach Kaiserslautern sind regelmäßig vorhanden, u.a.
auch seit Ende 2023 eine Buslinie der SWK-KL (Linie 109) im Stundentakt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen (u.a. eine
Waldorfschule, bzw. integrierte Gesamtschule) befinden sich vor Ort und
sind fußläufig zu erreichen.
- Wohnfläche: 57 m²
- Grundstücksfläche: 190 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (2009)
Sanitär: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken – raumhoch, hell
gefliest
Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung (2020)
Sonstiges:
– Garage mit elektr. Rolltor
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.07.2036
- Endenergiebedarf: 427,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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