Otterberg: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Innenhof in historischer Altstadt
Einzugsfertiges Einfamilienhaus für 2, max. 3 Personen in zentraler Lage mit Parkmöglichkeiten!
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der historischen Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Abteikirche.
Die Stadt Otterberg, mit ca. 5.000 Einwohnern, ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt.
ÖPNV-Anbindungen sind regelmäßig vorhanden, u.a. auch seit Ende 2023 eine Buslinie der SWK-KL (Linie 109) im Stundentakt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen (u.a. eine Waldorfschule, bzw. integrierte Gesamtschule) befinden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.
- Wohnfläche: 91,44 m²
- Grundstücksfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Böden: Laminat, Fliesen, Vinyl
Sanitär:
– Gäste-WC: – raumhoch gefliest –
– Bad: mit Wanne, WC und Waschbecken – raumhoch gefliest –
Heizung: Gas-Zentralheizung
Brennwerttechnik – 2022 erneuert –
Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, tw. isolierverglaste Kunststofffenster
(im DG mit 3-fach Verglasung)
Sonstiges:
– Einbauküche
– Kaminofen
– Garage mit Speicherraum als Abstellfläche
– zusätzliche Parkmöglichkeit im Hof
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.07.2035
- Energieverbrauchskennwert: 75,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1905
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.07.2025
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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