Queidersbach - Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
Das Einfamilienhaus, Baujahr ca.1914, befindet sich auf einem ca. 424 m² großen Eigentumsgrundstück. Ca. 1968 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses. Seitdem verteilen sich auf ca. 205 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, drei Wohnküchen, 2 Bäder, Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Sauna, Flure und ein großflächiger Balkon.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Garten, sowie eine Garage die einen innenliegenden Zugang zum Erdgeschoss hat.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Obergeschoss: Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Wohnküchen, Duschbad, Bad, Flur und Balkon.
Das geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Der nahegelegene Pfälzer Wald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Queidersbach gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd, und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Metzgerei, Banken/Sparkasse, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind vor Ort zu finden.
Der öffentliche Nahverkehr, sowie die Nähe zur A62 bietet einen optimalen Anschluss für Pendler.
- Wohnfläche: 205,18 m²
- Grundstücksfläche: 424 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– freistehend
Sanitär:
Erdgeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken – deckenhoch gefliest, mit Fenstern
Obergeschoss:
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – deckenhoch gefliest, mit Fenster
Duschbad mit WC und Waschbecken – deckenhoch gefliest
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Fliesen, Laminat
Heizung: Erdöl – Zentralheizung
Sonstiges:
– Einbauküche im Erdgeschoss
– Sauna
– Garten
– großer Balkon
– Garage mit Treppenzugang zum EG
– weiterer PKW-Stellplatz
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.03.2036
- Endenergiebedarf: 382,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1914
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.03.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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