Sembach-Neubaueigentumswhg - kurzfr. beziehbar - 3 Zi., Kü., Bad, Balkon
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Gesamtgrundstück ((Fl.St.Nr. 144/4, 151/4 und 282/14) hat eine Fläche von 1.687 m².
Die Fertigstellung der Wohnungen findet 4 Monate nach Beurkundung statt.
In zentraler Lage der Ortsgemeinde Sembach entstehen 2 moderne Energiespar-Mehrfamilienhäuser im KfW-55-Standard mit jeweils 8 Wohneinheiten sowie Garagen- und Außenstellplätzen auf einem ca. 1.687 m² großen Eigentumsgrundstück.
Den Wohnstandort Sembach zeichnet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 63 (Kaiserslautern-Mainz) aus. Weiterhin entstand auf dem Areal des ehemaligen Militärflugplatzes der Gewerbepark Sembach mit einer Fläche von 226 Hektar, der eines der größten Konversionsprojekte in Rheinland-Pfalz darstellt. Bei verschiedenen namhaften Unternehmen, die sich dort angesiedelt haben, arbeiten insgesamt derzeit rund 500 Menschen.
- Wohnfläche: 105,6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett-Schiffsboden (verklebt) ausgelegt und in den Bädern mit Fliesen.
Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine weiße Schlussbeschichtung.
Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und die Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Hauptbad befindet sich zusätzlich ein elektr. Heizkörper. Die Beheizung erfolgt über eine Hybrid-Heizung (Wärmepumpentechnologie in Kombination mit einem Spitzenlast-Brennwertgerät).
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.01.2033
- Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektroenergie
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2022
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Dein Ansprechpartner bei uns
