• Frontansicht eines charmanten Wohnhauses in Kaiserslautern, mit grauen Fensterrahmen und einem Eingangstür. Das Gebäude hat einen Satteldach und ist von einer ruhigen Straße umgeben. Ideal für Immobilienkauf oder -verkauf.
    Straßenansicht
  • Außenansicht eines modernen Hauses mit Terrasse und Garten in Kaiserslautern. Ideal für Immobilienkauf und -verkauf.
    Rückansicht
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Fliesenboden, Kamin und großen Fenstern. Ideal für Immobilienkauf und -verkauf.
    Wohnen
  • Gemütlicher Wohnraum mit Kamin, Holzdecke und großen Fenstern. Ideal für Immobilienkauf oder -verkauf.
    Wohnen
  • Innenansicht eines hellen Raumes mit Holzdecke, weißen Wänden und großen Fliesen. Der Raum hat eine grüne Wand und große Fenster. Ideal für Immobilienverwaltung oder -vermietung.
    Essen
  • Ansicht einer modernen Küche mit Holzschränken, Herd und Spüle. Die Wände sind mit Fliesen versehen, der Boden ist gefliest. Diese Küche eignet sich ideal für Immobilienkauf oder -verkauf.
    Kochen
  • Innenansicht eines Wohnhauses mit Treppe, Fliesenboden und Zugang zur Küche. Die Wände sind hell, und das Licht fällt durch ein Fenster. Ideal für Immobilienkauf und -verkauf.
    Flur EG
  • Helles Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Fenster. Fliesen in Weiß und grauem Bodenbelag, runder Spiegel und Haltegriff sichtbar.
    Bad EG
  • Ein heller Flur mit Holzdecke, Holzfußboden und mehreren Türen. Der Raum ist gut beleuchtet, mit einem Fenster im Dachbereich und einem Handlauf an der Treppe. Ideal für Immobilienanzeigen.
    Flur OG
  • Ein leerer Dachraum mit schräger Holzdecke, einem Fenster und einem Heizkörper. Der Raum hat einen hellen, neutralen Bodenbelag und ist gut beleuchtet. Ideal für Immobilienkauf oder -vermietung.
    Schlafen
  • Schlafen
    Schlafen
  • Schlafen
    Schlafen
  • Terrasse mit Pergola
    Terrasse mit Pergola
  • Hof / Grundstück
    Hof / Grundstück
  • Grundstück
    Grundstück
  • Nebengebäude
    Nebengebäude
  • Garagen
    Garagen
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  • Frontansicht eines charmanten Wohnhauses in Kaiserslautern, mit grauen Fensterrahmen und einem Eingangstür. Das Gebäude hat einen Satteldach und ist von einer ruhigen Straße umgeben. Ideal für Immobilienkauf oder -verkauf.
  • Außenansicht eines modernen Hauses mit Terrasse und Garten in Kaiserslautern. Ideal für Immobilienkauf und -verkauf.
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Fliesenboden, Kamin und großen Fenstern. Ideal für Immobilienkauf und -verkauf.
  • Gemütlicher Wohnraum mit Kamin, Holzdecke und großen Fenstern. Ideal für Immobilienkauf oder -verkauf.
  • Innenansicht eines hellen Raumes mit Holzdecke, weißen Wänden und großen Fliesen. Der Raum hat eine grüne Wand und große Fenster. Ideal für Immobilienverwaltung oder -vermietung.
  • Ansicht einer modernen Küche mit Holzschränken, Herd und Spüle. Die Wände sind mit Fliesen versehen, der Boden ist gefliest. Diese Küche eignet sich ideal für Immobilienkauf oder -verkauf.
  • Innenansicht eines Wohnhauses mit Treppe, Fliesenboden und Zugang zur Küche. Die Wände sind hell, und das Licht fällt durch ein Fenster. Ideal für Immobilienkauf und -verkauf.
  • Helles Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Fenster. Fliesen in Weiß und grauem Bodenbelag, runder Spiegel und Haltegriff sichtbar.
  • Ein heller Flur mit Holzdecke, Holzfußboden und mehreren Türen. Der Raum ist gut beleuchtet, mit einem Fenster im Dachbereich und einem Handlauf an der Treppe. Ideal für Immobilienanzeigen.
  • Ein leerer Dachraum mit schräger Holzdecke, einem Fenster und einem Heizkörper. Der Raum hat einen hellen, neutralen Bodenbelag und ist gut beleuchtet. Ideal für Immobilienkauf oder -vermietung.
  • Schlafen
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  • Hof / Grundstück
  • Grundstück
  • Nebengebäude
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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
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Spesbach - Charmantes EFH mit Terrasse und Doppelgarage

66882 Hütschenhausen
275.000 €
Objektnummer: 
3945
Baujahr: 
1905
Wohnfläche: 
138 m²
Grundstücksfläche: 
820 m²
Zimmeranzahl: 
5
Ihre Immobilie
Lage
Details
Ausstattung
Energie­ausweis

Das Einfamilienhaus, Baujahr ca.1905, befindet sich auf einem ca. 820 m² großen Eigentumsgrundstück. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, Flure und eine Terrasse. Ca. 1986 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt.

Das Anwesen verfügt über einen großen Hof, einen Garten und zwei Garagen. Zudem existiert ein Nebengebäude das vielseitig genutzt werden kann.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Flur und Terrasse.
Obergeschoss: DreiSchlafzimmer, Bad und Flur.

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Spesbach.

Die Ortsgemeinde Hütschenhausen, mit Ihrem Ortsteil Spesbach, gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an und zählt ca. 3.950 Einwohner.

Hütschenhausen verfügt über eine gute Anbindung an die Auto-bahnen A6 und A62, der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte, Kindertagesstätten und eine Grundschule, sind in der Nähe vorhanden.

  • Wohnfläche: 138,15 m²
  • Grundstücksfläche: 820 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Terrassen: 1

Sanitär
Erdgeschoss: WC mit Waschbecken – teilweise gefliest, mit Fenster (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
Dachgeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken – deckenhoch gefliest, mit Dachfenster

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (BJ 1986)

Böden: Fliesen-, Granit- und Vinylboden, Parkett

Heizung: Erdgas – Zentralheizung (BJ 2008)

Sonstiges:
– Einbauküche im Erdgeschoss
– Kamin
– Garten
– Terrasse mit Pergola
– Nebengebäude
– Doppelgarage
– weitere PKW-Stellplätze

  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.01.2032
  • Endenergiebedarf: 226,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1905
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.01.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

 

 

Dein Ansprechpartner bei uns

Immobilienmakler IHK | Bankfachwirt Michael Krüger
06371/9424242
0174/9989593
     

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Gruppenfoto des Teams von Wenk Immobilien in einem Büro. Mehrere Männer und Frauen in Business-Kleidung lächeln freundlich in die Kamera, was Professionalität und Teamgeist vermittelt. Sie stehen in einem hell erleuchteten Raum mit moderner Einrichtung.