Stelzenberg - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem, ebenen Gartengrundstück
Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 auf dem 853 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1967 aufgestockt, bzw. angebaut. Im Erdgeschoß stehen Küche, Wohn-/ Esszimmer, Büro und ein Bad, im Obergeschoss 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer) sowie ein großes Bad und Balkon als Wohnraum zur Verfügung.
Der rückliegende Freisitz im Garten lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Der Wohnort Stelzenberg gehört zur neuen Verbandsgemeinde Landstuhl und zählt ca. 1.120 Einwohner. Die Entfernung zur Stadt Kaiserslautern beträgt ca. 9 km, zur Universität ca. 7 km. Es bestehen regelmäßig Busverbindungen (Stundentakt).
Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Ärzte, Supermarkt sowie ein großes Freibad sind in der Nachbargemeinde Trippstadt vorhanden.
- Wohnfläche: 129,4 m²
- Grundstücksfläche: 853 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkone: 1
Sanitär: EG: Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, gefliest – mit Fenster
(modernisierungsbedürftig)
OG: großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet, deckenhoch, hell
gefliest – mit Fenster
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Fliesen, Teppich
Heizung: Gaszentralheizung (2014) mit WW-Bereiter
+ Solarthermie für Brauchwasser
Sonstiges: – Einbauküche
– 2 PKW-Stellplätze
– überdachter Freisitz im rückwärtigen Garten
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.07.2036
- Endenergiebedarf: 280,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1957
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.07.2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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